Квартиры и их типы
10-10-2014
Наверное, каждому человеку хотя бы раз в жизни придется столкнуться с проблемой покупки квартиры. Но мало кто знает о том, что квартиры имеют свою классификацию. На рынке недвижимости делить квартиры, на типы могут, отталкиваясь от ее планировки, количества этажей здания и вида и материала постройки. Но все-таки, наверное, главным критерием было и есть количество комнат квартиры. Ее классифицируют чаще всего таким способом, потому как практически все семьи в первую очередь интересуются количеством комнат, а не общей площадью. Как выяснилось, чем больше комнат имеет жилье, тем комфортней, кажется, проживание в нем.
Если вы хотите, к примеру, купить квартиру в обухове, то вам необходимо знать о том, что самыми популярными являются одно- и двухкомнатные жилые помещения. Они имеют доступную цену для молодых семей. К тому же они имеют достаточно пространства для двух человек. Но для того чтобы правильно определиться с квартирой вам необходимо знать о том что первичный и вторичный рынок имеет свое деление на типы.
Первичный рынок делит квартиры на три типа. Первый тип, это элитные квартиры. Такой тип жилья чаще всего подразумевает под собой квартиры в кирпичных домах или же в постройках с монолитно-каркасной технологией строительства. Зачастую такие дома имеют прекрасное техническое и инженерное оснащение. К примеру, такие дома имеют собственную подземную парковку, бойлерную и электростанцию. Элитные дома имеют в наличие около 30 квартир. Лестничная площадка размещает на себе не больше 4 квартир. Площадь квартиры такого типа может иметь площадь не меньше 50 квадратных метров. Самой большой площадью такого жилья является квартира с 400 квадратными метрами. Главным преимуществом элитной квартиры можно назвать высокие потолки, они могут быть не менее 3 метров. Второй вид, это квартиры бизнес-класса. Они имеют практически идентичные качества предыдущего типа. Главным отличием является то что лестничная площадка может насчитывать до 8 квартир каждая. Все остальное в полной мере зависит от застройщика. Третьим и самым востребованным типом являются квартиры эконом-класса. Квартиры такого вида могут размещаться как в кирпичных, так и в панельных домах. Такие дома чаще находятся в не престижных районах и возводятся по типичным проектам.
В свою очередь, вторичный рынок предлагает более широкую классификацию квартир. Такие квартиры бывают таких типов, как:
- Сталинка;
- Улучшенка;
- Хрущевка;
- Малогабаритка.